Keuangan, Pajak & Audit

Pelatihan Lelang Hak Tanggungan dan Fidusia

Pahami landasan hukum, prosedur, dan seluk-beluk lelang hak tanggungan dan fidusia untuk pelaksanaan yang sah dan efektif.

Disusun oleh Tim Kurikulum GAS · PT Gerbang Akselerasi Sukses

Durasi: 2 hari
Jadwal terdekat: 14–15 Oktober 2026
Format: Tatap Muka

GASTentang

Tentang program

Pelaksanaan lelang merupakan proses penjualan di muka umum yang dipimpin oleh pejabat lelang, melibatkan penawaran harga secara terbuka atau tertulis, serta didahului oleh pengumuman lelang pada waktu dan tempat yang telah ditentukan. Dalam konteks utang-piutang, penjualan objek Hak Tanggungan dapat dilakukan melalui mekanisme lelang berdasarkan Pasal 6 Undang-Undang Hak Tanggungan (UUHT) Nomor 4 Tahun 1996. Ketentuan ini berfungsi sebagai sarana untuk mempercepat pelunasan piutang jika debitur mengalami wanprestasi.

Meskipun telah ada regulasi pendukung seperti Peraturan Menteri Keuangan Nomor 40/PMK.07/2006 dan Peraturan Direktur Jenderal PER-02/PL/2006, implementasi penuh dari lelang hak tanggungan masih menghadapi berbagai kendala. UUHT sendiri dibentuk sebagai turunan dari Pasal 51 UUPA, menggantikan ketentuan hipotek dalam KUHPerdata dan Creditverband. Prinsip dasarnya, hak tanggungan tetap melekat pada objeknya, meskipun objek tersebut telah berpindah tangan. Namun, pengalihan objek hak tanggungan (tanah) harus melalui akta yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).

Program pelatihan ini dirancang untuk membekali peserta dengan pemahaman mendalam tentang aspek hukum dan praktis terkait lelang hak tanggungan dan fidusia. Dengan demikian, peserta diharapkan mampu melaksanakan proses lelang sesuai dengan peraturan yang berlaku, mengidentifikasi hak dan kewajiban para pihak, serta memahami prosedur pengalihan kepemilikan objek lelang secara sah dan efisien.

Untuk siapa program ini

Staf legal
Supervisor
Manajer
Divisi lelang
Lembaga atau individu yang terlibat dalam atau berencana mengadakan pelelangan

Outline materi

01 Pengaturan dan Landasan Hukum Lelang/Eksekusi
- Pengaturan dan landasan hukum lelang/eksekusi hak tanggungan dan fidusia
- Ketentuan lelang atau penjualan hak atas tanah yang dibebani Hak Tanggungan
- Lelang berdasarkan ketentuan Pasal 6 UU Hak Tanggungan No. 4 Tahun 1996 tentang UUHT
- Lelang berdasarkan Pasal 20 Ayat (1) huruf b jo. Pasal 14 Ayat (2)
02 Prosedur dan Aspek Penting Lelang Hak Tanggungan
- Syarat dan prosedur lelang hak tanggungan
- Hak dan kewajiban pemohon/penjual lelang menurut Ketentuan Umum Peraturan Menteri Keuangan Nomor 40/PMK.07/2006
- Kedudukan dan sifat hak tanggungan terhadap objek hak tanggungan berdasarkan Pasal 7 UUHT
- Peralihan hak objek lelang (tanah) hak tanggungan menurut PP No. 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah
03 Tantangan dan Kepastian Hukum dalam Lelang
- Kendala dan hambatan lelang objek hak tanggungan dan fidusia
- Faktor-faktor penghambat dalam proses pembayaran pemenuhan kewajiban pemenang lelang dan tindakan yang harus dilakukan
- Kontroversi prosedur pelaksanaan penjualan objek Hak Tanggungan melalui lelang berdasarkan Pasal 6 UUHT dan fiat eksekusi Ketua Pengadilan Negeri
- Kepastian hukum kepemilikan objek (tanah) hak tanggungan dengan penjualan secara lelang

Metode penyampaian

Presentasi interaktif
Diskusi kelompok
Studi kasus
Evaluasi pemahaman

Video pembelajaran

Kenali lebih dekat cara PT Gerbang Akselerasi Sukses menyelenggarakan pelatihan hukum bisnis, dari kelas publik bulanan sampai in-house training yang dirancang sesuai kebutuhan tim Anda. Lihat juga jadwal pelatihan terbaru dan katalog program lainnya.

Rekomendasi Lembaga Pelatihan dan Sertifikasi Profesi Terbaik. Tolok ukur memilih lembaga pelatihan dan sertifikasi profesi yang tepat, seperti fasilitator berpengalaman, kurikulum berbasis kompetensi kerja, dan skema sertifikasi yang diakui industri.

Fasilitas

Modul/Handout
Flashdisk
Sertifikat
Tas Training
Training Kit (Dokumentasi foto, Blocknote, ATK, dll)
2x Coffee Break & 1x Lunch, Dinner
Souvenir Eksklusif
Ruang pelatihan ber-AC penuh dan multimedia

Lokasi & investasi

Regular training bulanan digelar di hotel pada kota-kota berikut, atau ikuti kelas daring dari mana saja. Program ini juga tersedia dalam format in-house.

Tatap Muka

YogyakartaHotel 101

Rp 6.000.000 / peserta

Tatap Muka

JakartaHotel Amaris Kemang

Rp 6.000.000 / peserta

Tatap Muka

BandungHotel Neo Dipatiukur

Rp 6.000.000 / peserta

Tatap Muka

BaliHotel Ibis Kuta

Rp 6.000.000 / peserta

Tatap Muka

SurabayaHotel Amaris, Ibis Style

Rp 6.000.000 / peserta

Tatap Muka

LombokSentosa Resort

Rp 6.000.000 / peserta

Biaya di atas berlaku per peserta untuk kelas publik dan belum termasuk pajak. Untuk pengiriman 3 peserta atau lebih dari satu perusahaan, tersedia harga korporat. Kebutuhan in-house training disesuaikan dengan agenda dan anggaran perusahaan Anda.

Jadwal batch 2026 – 2027

Kelas publik Pelatihan Lelang Hak Tanggungan dan Fidusia dijadwalkan setiap bulan sepanjang 2026 – 2027 di Yogyakarta, Jakarta, Bandung, Bali, Surabaya dan Lombok. Batch terdekat 14–15 Oktober 2026 dan pendaftaran sudah dibuka. Program ini juga tersedia sebagai in-house training bila tim Anda membutuhkan tanggal atau lokasi lain.

14–15 Oktober 20264–5 November 20262–3 Desember 20267–8 Januari 202711–12 Februari 20274–5 Maret 20278–9 April 20276–7 Mei 202710–11 Juni 20278–9 Juli 20275–6 Agustus 20279–10 September 2027

Catatan. Jadwal bersifat indikatif. Peserta dari luar kota mohon menunggu Surat Konfirmasi resmi dari GAS sebelum memesan tiket dan akomodasi. Baca syarat & ketentuan.

Ulasan peserta

4.7 / 5 · 3 ulasan

“Pelatihan ini memberikan pemahaman yang sangat komprehensif mengenai seluk-beluk lelang, khususnya untuk hak tanggungan dan fidusia. Materi yang disampaikan sangat relevan dengan pekerjaan saya sehari-hari.”

Jennie Widjaya

Legal Officer

“Saya jadi lebih percaya diri dalam menghadapi prosedur lelang setelah mengikuti program ini. Pembahasan studi kasusnya sangat membantu melihat gambaran nyata di lapangan.”

Ari Indra Gautama

Manajer Kredit

“Penjelasan mengenai landasan hukum dan hak kewajiban pemohon lelang sangat detail. Ini krusial untuk memastikan proses lelang berjalan sesuai aturan dan menghindari masalah di kemudian hari.”

Supartono Suparto

Staf Penyelamat Aset

Pertanyaan umum

Apa perbedaan utama antara lelang hak tanggungan dan fidusia

Lelang hak tanggungan berkaitan dengan jaminan berupa tanah atau bangunan, sementara fidusia melibatkan jaminan atas benda bergerak atau tidak bergerak yang tidak dibebani hak tanggungan.

Siapa saja yang sebaiknya mengikuti pelatihan ini

Pelatihan ini sangat direkomendasikan untuk staf legal, supervisor, manajer, atau siapa pun yang terlibat dalam proses pelelangan atau pengelolaan aset jaminan.

Bagaimana jika ada perubahan peraturan terkait lelang setelah pelatihan ini

Materi pelatihan akan selalu diperbarui sesuai dengan regulasi terbaru. Peserta juga akan dibekali pemahaman prinsip hukum agar dapat beradaptasi dengan perubahan yang ada.

Apakah pelatihan ini mencakup studi kasus nyata

Ya, metode pelatihan kami mencakup studi kasus untuk memberikan gambaran aplikatif dan pemahaman yang lebih mendalam mengenai tantangan dan solusi di lapangan.

Apakah sertifikat yang didapatkan diakui secara profesional

Sertifikat yang diberikan menandakan partisipasi dan penyelesaian program, yang dapat digunakan untuk mendukung pengembangan profesional Anda di bidang terkait.