Manajemen Pemeliharaan dan Tata Kelola Bangunan Gedung
Optimalkan keandalan aset fasilitas dan efisiensi biaya perawatan gedung secara terencana dan terukur
Disusun oleh Tim Kurikulum GAS · PT Gerbang Akselerasi Sukses
- Durasi
- 2 hari
- Jadwal terdekat
- 17–18 November 2026
- Format
- Tatap Muka / Daring
GASTentangTentang program
Bangunan gedung merupakan aset fisik bernilai tinggi yang memerlukan tata kelola sistematis agar usia pakainya optimal dan fungsi operasionalnya berjalan lancar. Kurangnya pemeliharaan preventif sering kali menimbulkan kerusakan mendadak yang memicu pembengkakan anggaran perbaikan serta risiko keselamatan kerja. Pelatihan ini membekali pengelola fasilitas dengan strategi perencanaan perawatan gedung yang terstruktur dan terukur.
Peserta akan mendalami aspek teknis pemeliharaan struktural, arsitektural, hingga sistem mekanikal dan elektrikal seperti HVAC, perpipaan, lift, dan proteksi kebakaran. Program ini juga mengupas tata kelola operasional penunjang seperti kebersihan lingkungan, keamanan, pertamanan, hingga pemenuhan regulasi perizinan dan perpajakan gedung.
Melalui simulasi audit fasilitas dan analisis studi kasus, peserta diarahkan untuk mampu menyusun jadwal pemeliharaan rutin maupun periodik secara mandiri. Keterampilan ini memastikan gedung beroperasi secara efisien, aman bagi penghuni, dan terjaga nilai ekonomisnya dalam jangka panjang.
Untuk siapa program ini
- Manajer fasilitas dan kepala bagian tata graha gedung komersial maupun perkantoran
- Staf teknis mekanikal, elektrikal, dan perawatan sipil bangunan gedung
- Pengelola properti dan pemilik gedung yang menangani manajemen operasional mandiri
- Pengambil keputusan pengadaan dan manajemen aset infrastruktur perusahaan
Outline materi
01 Prinsip Dasar dan Regulasi Pengelolaan Gedung
- Tantangan mutakhir dalam operasional dan tata kelola fasilitas modern
- Kepatuhan regulasi perizinan, sertifikat kelaikan fungsi, dan aspek perpajakan
- Strategi efisiensi energi dan pengendalian biaya operasional gedung
02 Manajemen Layanan Operasional dan Keamanan Gedung
- Standar operasional kebersihan fasilitas, pertamanan, dan penataan area parkir
- Sistem proteksi kebakaran, hidran, serta mitigasi keselamatan penghuni
- Prosedur pengamanan area dan penanganan keadaan darurat di lingkungan gedung
03 Perencanaan dan Penjadwalan Pemeliharaan Aset
- Perancangan program pemeliharaan preventif, korektif, dan berkala
- Penyusunan anggaran pemeliharaan dan alokasi suku cadang fasilitas
- Penerapan formulir kerja inspeksi dan daftar simak perawatan harian
04 Pemeliharaan Struktural dan Arsitektural Gedung
- Metode inspeksi visual dan audit keandalan struktur bangunan
- Teknik perbaikan kerusakan elemen interior, fasad luar, dan atap
- Identifikasi risiko keretakan beton dan solusi perkuatan struktur
05 Perawatan Sistem Mekanikal, Elektrikal, dan Utilitas
- Pemeliharaan sistem pendingin ruangan terpusat dan perpipaan air bersih kotor
- Perawatan berkala eskalator, lift penumpang, dan panel distribusi daya
- Studi kasus audit kegagalan sistem utilitas dan langkah perbaikannya
Metode penyampaian
- Pemaparan materi komprehensif berbasis standar tata kelola fasilitas
- Studi kasus riil permasalahan mekanikal dan struktural gedung
- Simulasi penyusunan jadwal dan anggaran program pemeliharaan preventif
- Diskusi interaktif penyelesaian kendala operasional lapangan
- Konsultasi bebas pasca-pelatihan untuk implementasi di lingkungan kerja
Video pembelajaran
Kenali lebih dekat cara PT Gerbang Akselerasi Sukses menyelenggarakan pelatihan supply chain, dari kelas publik bulanan sampai in-house training yang dirancang sesuai kebutuhan tim Anda. Lihat juga jadwal pelatihan terbaru dan katalog program lainnya.
Fasilitas
- Modul & handout digital "Manajemen Pemeliharaan dan Tata Kelola Bangunan Gedung"
- e-Certificate dan sertifikat cetak "Manajemen Pemeliharaan dan Tata Kelola Bangunan Gedung"
- Materi presentasi dan studi kasus siap pakai
- 2x rehat kopi dan 1x makan siang per hari (kelas tatap muka)
- Training kit: tas, blocknote, dan alat tulis
- Konsultasi bebas dengan fasilitator melalui grup pasca-pelatihan
- Dokumentasi foto kegiatan
Lokasi & investasi
Regular training bulanan digelar di hotel pada kota-kota berikut, atau ikuti kelas daring dari mana saja. Program ini juga tersedia dalam format in-house.
YogyakartaHotel Fortuna Grande Malioboro
Rp 5.750.000 / peserta
JakartaHotel Amaris La Codefin Kemang
Rp 6.250.000 / peserta
SurabayaHotel Neo Gubeng
Rp 6.250.000 / peserta
BandungHotel Neo Dipatiukur
Rp 6.250.000 / peserta
BaliHotel Ibis Kuta
Rp 7.250.000 / peserta
LombokHotel Jayakarta Lombok
Rp 7.250.000 / peserta
DaringZoom Meeting (kelas interaktif)
Rp 3.500.000 / peserta
Biaya di atas berlaku per peserta untuk kelas publik dan belum termasuk pajak. Untuk pengiriman 3 peserta atau lebih dari satu perusahaan, tersedia harga korporat. Kebutuhan in-house training disesuaikan dengan agenda dan anggaran perusahaan Anda.
Jadwal batch 2026 – 2027
Kelas publik Manajemen Pemeliharaan dan Tata Kelola Bangunan Gedung dijadwalkan setiap bulan sepanjang 2026 – 2027 di Yogyakarta, Jakarta, Surabaya, Bandung, Bali dan Lombok, serta kelas daring. Batch terdekat 17–18 November 2026 dan pendaftaran sudah dibuka. Program ini juga tersedia sebagai in-house training bila tim Anda membutuhkan tanggal atau lokasi lain.
Catatan. Jadwal bersifat indikatif. Peserta dari luar kota mohon menunggu Surat Konfirmasi resmi dari GAS sebelum memesan tiket dan akomodasi. Baca syarat & ketentuan.
Ulasan peserta
4.7 / 5 · 3 ulasan
“Materi pemeliharaan utilitas dan checklist inspeksi sangat aplikatif untuk merapikan jadwal kerja tim teknisi kami.”
Hendra Kurniawan
Supervisor Pemeliharaan Gedung
“Studi kasus audit gedung membuka wawasan saya dalam memangkas pemborosan biaya perbaikan yang sebelumnya tidak terkontrol.”
Ratna Dewi Sartika
Manajer Operasional Properti
“Pembahasan mengenai sistem proteksi kebakaran dan mekanikal elektrikal sangat detail serta mudah diterapkan langsung di lokasi kerja.”
Dimas Prasetyo
Koordinator Fasilitas Gedung
Pertanyaan umum
Apakah pelatihan ini cocok untuk pengelola gedung bertingkat tinggi
Ya, materi pelatihan mencakup sistem utilitas kompleks seperti lift, hidran terpusat, dan HVAC yang umum digunakan pada gedung bertingkat tinggi.
Apakah peserta akan belajar menyusun anggaran perawatan gedung
Peserta dibimbing secara praktis untuk merancang estimasi biaya pemeliharaan rutin maupun periodik agar anggaran operasional lebih terkontrol.
Bagaimana materi aspek legalitas gedung dibahas dalam program ini
Program ini membahas perizinan dasar, pemenuhan standar kelaikan fungsi bangunan, hingga tata kelola sewa menyewa ruang secara ringkas dan praktis.
Apakah pelatihan ini memerlukan latar belakang teknik sipil atau mesin
Latar belakang teknik membantu, namun materi disajikan dengan pendekatan manajerial yang mudah dipahami oleh staf operasional maupun non-teknik.
Apakah format daftar simak inspeksi gedung disediakan selama kelas
Peserta akan menerima contoh format daftar simak perawatan dan panduan audit utilitas yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan gedung masing-masing.
Lainnya
Program terkait yang mungkin cocok
Analisis Weibull untuk Reliability Centered Maintenance
Optimalkan keandalan aset industri dan strategi pemeliharaan preventif berbasis analisis data kegagalan komponen
Manajemen Aset Pembangkit Listrik Berbasis Standar PAS 55
Optimalkan keandalan dan siklus hidup aset pembangkit listrik melalui integrasi pemeliharaan, operasi, dan rantai pasok.
Manajemen Terintegrasi Logistik Pengadaan dan Aset Perusahaan
Selaraskan fungsi logistik pengadaan dan pengelolaan aset untuk efisiensi rantai pasok yang maksimal
Tertarik dengan program Manajemen Pemeliharaan dan Tata Kelola Bangunan Gedung?
Bicarakan kebutuhan tim Anda dengan tim kurikulum kami, baik kelas publik maupun in-house.