Hukum & Kepatuhan

Pelatihan Lelang Hak Tanggungan dan Fidusia

Pahami landasan hukum dan prosedur lelang hak tanggungan serta fidusia untuk menghindari sengketa dan kerugian.

Disusun oleh Tim Kurikulum GAS · PT Gerbang Akselerasi Sukses

Durasi: 2 hari
Jadwal terdekat: 14–15 Oktober 2026
Format: Tatap Muka

GASTentang

Tentang program

Pelatihan ini akan membekali peserta dengan pemahaman mendalam mengenai konsep dan implementasi lelang hak tanggungan dan fidusia. Lelang, sebagai proses penjualan terbuka yang dipimpin oleh pejabat lelang, seringkali menjadi mekanisme penting untuk pelunasan piutang, terutama ketika debitur mengalami wanprestasi. Hak tanggungan, yang diatur dalam UU No. 4 Tahun 1996, dirancang sebagai instrumen untuk mempercepat penyelesaian utang melalui penjualan objek jaminan.

Meskipun telah ada regulasi pendukung seperti Peraturan Menteri Keuangan dan Peraturan Direktur Jenderal, pelaksanaan lelang hak tanggungan masih menghadapi berbagai kendala. Pelatihan ini akan mengulas secara komprehensif landasan hukum yang menggantikan hipotek dan creditverband, serta memastikan bahwa peserta memahami sifat hak tanggungan yang melekat pada objeknya, bahkan ketika objek tersebut berpindah tangan. Penekanan juga diberikan pada prosedur pengalihan objek hak tanggungan yang sah melalui akta PPAT.

Tujuan utama pelatihan ini adalah membimbing peserta agar mampu memahami secara menyeluruh landasan hukum dan regulasi terkait lelang hak tanggungan dan fidusia. Dengan pemahaman ini, diharapkan peserta dapat melaksanakan proses lelang sesuai ketentuan yang berlaku, meminimalkan risiko sengketa, dan memastikan hak serta kewajiban semua pihak terpenuhi secara adil. Peserta juga akan dibekali pengetahuan mengenai syarat dan prosedur pengalihan hak kepemilikan/fidusia objek lelang.

Untuk siapa program ini

Staf legal
Supervisor
Manager
Divisi lelang
Lembaga atau personal yang ingin mengikuti atau mengadakan pelelangan

Outline materi

01 Pengaturan dan Landasan Hukum Lelang/Eksekusi
- Pengaturan dan landasan hukum lelang/eksekusi hak tanggungan dan fidusia
- Ketentuan lelang atau penjualan hak atas tanah yang dibebani dengan Hak Tanggungan
- Lelang berdasarkan ketentuan Pasal 6 UU Hak Tanggungan No. 4 Tahun 1996 tentang UUHT
- Lelang berdasarkan Pasal 20 Ayat (1) huruf b jo. Pasal 14 Ayat (2)
02 Prosedur dan Aspek Hukum dalam Lelang
- Syarat dan prosedur lelang hak tanggungan
- Hak dan kewajiban pemohon/penjual lelang menurut Ketentuan Umum Peraturan Menteri Keuangan Nomor 40 / PMK. 07/ 2006
- Kedudukan dan sifat hak tanggungan terhadap obyek hak tanggungan berdasarkan Pasal 7 UUHT
- Peralihan hak obyek lelang (tanah) hak tanggungan menurut PP No. 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah
- Kendala dan hambatan lelang obyek hak tanggungan dan fidusia
- Faktor-faktor penghambat dalam proses pembayaran pemenuhan kewajiban pemenang lelang dan tindakan yang harus dilakukan
- Kontroversi Prosedur pelaksanaan penjualan obyek Hak Tanggungan melalui lelang berdasarkan Pasal 6 UUHT dan fiat eksekusi Ketua Pengadilan Negeri
- Kepastian hukum kepemilikan obyek (tanah) hak tanggungan dengan penjualan secara lelang
03 Dasar dan Ruang Lingkup Pelatihan Lelang Hak Tanggungan dan Fidusia
- Konsep inti dan istilah kunci dalam pelatihan lelang hak tanggungan dan fidusia
- Manfaat penerapan pelatihan lelang hak tanggungan dan fidusia bagi organisasi

Metode penyampaian

Presentation
Discuss
Case Study
Evaluation

Video pembelajaran

Kenali lebih dekat cara PT Gerbang Akselerasi Sukses menyelenggarakan pelatihan hukum properti & tata ruang, dari kelas publik bulanan sampai in-house training yang dirancang sesuai kebutuhan tim Anda. Lihat juga jadwal pelatihan terbaru dan katalog program lainnya.

Rahasia Bersaing di Dunia Kerja dan Pentingnya Sertifikasi Profesi. Alasan sertifikasi profesi menjadi pembeda saat bersaing di dunia kerja, dari bukti kompetensi yang terukur sampai peluang karier yang lebih luas bagi profesional maupun lulusan baru.

Solusi Pelatihan dan Sertifikasi SDM untuk Perusahaan. Ragam solusi pengembangan SDM PT Gerbang Akselerasi Sukses untuk perusahaan, mencakup pelatihan bersertifikat, uji kompetensi, dan program in-house yang disesuaikan dengan target kinerja organisasi.

Fasilitas

Module / Handout
FREE Flashdisk
Sertifikat
FREE Bag or bagpackers (Tas Training)
Training Kit (Dokumentasi photo, Blocknote, ATK, etc)
2xCoffe Break & 1 Lunch, Dinner
FREE Souvenir Exclusive
Training room full AC and Multimedia

Lokasi & investasi

Regular training bulanan digelar di hotel pada kota-kota berikut, atau ikuti kelas daring dari mana saja. Program ini juga tersedia dalam format in-house.

Tatap Muka

YogyakartaHotel Neo Malioboro

Rp 6.000.000 / peserta

Tatap Muka

JakartaHotel Amaris Tendean

Rp 6.000.000 / peserta

Tatap Muka

BandungHotel Neo Dipatiukur

Rp 6.000.000 / peserta

Tatap Muka

BaliHotel Ibis Kuta

Rp 6.000.000 / peserta

Tatap Muka

SurabayaHotel Amaris, Ibis Style

Rp 6.000.000 / peserta

Tatap Muka

LombokSentosa Resort

Rp 6.000.000 / peserta

Biaya di atas berlaku per peserta untuk kelas publik dan belum termasuk pajak. Untuk pengiriman 3 peserta atau lebih dari satu perusahaan, tersedia harga korporat. Kebutuhan in-house training disesuaikan dengan agenda dan anggaran perusahaan Anda.

Jadwal batch 2026 – 2027

Kelas publik Pelatihan Lelang Hak Tanggungan dan Fidusia dijadwalkan setiap bulan sepanjang 2026 – 2027 di Yogyakarta, Jakarta, Bandung, Bali, Surabaya dan Lombok. Batch terdekat 14–15 Oktober 2026 dan pendaftaran sudah dibuka. Program ini juga tersedia sebagai in-house training bila tim Anda membutuhkan tanggal atau lokasi lain.

14–15 Oktober 20264–5 November 20262–3 Desember 20267–8 Januari 202711–12 Februari 20274–5 Maret 20278–9 April 20276–7 Mei 202710–11 Juni 20278–9 Juli 20275–6 Agustus 20279–10 September 2027

Catatan. Jadwal bersifat indikatif. Peserta dari luar kota mohon menunggu Surat Konfirmasi resmi dari GAS sebelum memesan tiket dan akomodasi. Baca syarat & ketentuan.

Ulasan peserta

4.7 / 5 · 3 ulasan

“Pelatihan ini sangat membuka wawasan saya tentang seluk beluk lelang hak tanggungan. Penjelasan yang diberikan sangat praktis dan mudah dipahami, membantu saya dalam pekerjaan sehari-hari.”

Elmursil Moenzir

Staf Legal

“Materi yang disampaikan sangat relevan dengan tantangan yang kami hadapi di lapangan. Studi kasusnya juga membantu kami melihat aplikasi nyata dari teori yang ada.”

Rianto Lesmana

Supervisor Kredit

“Saya mendapatkan banyak pencerahan mengenai aspek hukum dan prosedur lelang. Instruktur sangat kompeten dan mampu menjelaskan topik yang kompleks dengan sederhana.”

Oetie Hermawan

Manajer Operasional

Pertanyaan umum

Apa saja manfaat mengikuti pelatihan ini

Pelatihan ini akan membekali Anda dengan pemahaman mendalam tentang landasan hukum, prosedur, serta hak dan kewajiban dalam lelang hak tanggungan dan fidusia, sehingga Anda dapat melaksanakan lelang sesuai aturan yang berlaku dan menghindari potensi sengketa.

Siapa saja yang cocok mengikuti pelatihan ini

Pelatihan ini sangat direkomendasikan bagi staf legal, supervisor, manajer, divisi lelang, serta siapa pun yang terlibat atau berencana untuk terlibat dalam proses pelelangan aset.

Apakah pelatihan ini mencakup studi kasus nyata

Ya, metode pelatihan kami mencakup presentasi, diskusi interaktif, studi kasus praktis, dan evaluasi untuk memastikan pemahaman komprehensif dan aplikatif.

Apakah ada fasilitas pendukung selama pelatihan

Peserta akan mendapatkan modul/handout, flashdisk, sertifikat, tas pelatihan, training kit lengkap, konsumsi (2x coffee break & 1 lunch, dinner), souvenir eksklusif, serta ruang pelatihan ber-AC penuh dengan multimedia.

Bagaimana jika saya memerlukan pelatihan in-house untuk perusahaan saya

Kami menyediakan paket in-house training yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran perusahaan Anda. Silakan hubungi tim kami untuk informasi lebih lanjut.